1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
板橋区
72.6万円/㎡
前年比+15.1%
セザール大山
東京都板橋区栄町
東武東上線 / 大山駅 徒歩7分
1995年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より7.2%割高
相場
3,993万円
79.1万円/㎡
2,715
3,567
4,419
5,271
AI査定結果
推定相場価格
3,993万円
79.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,567万円〜4,419万円
70.6万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月12日
セザール大山
4,280万円（84.8万円/㎡）/ 4階 / 50.49㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,280万円 | 84.8万円 | 4階 | 50.49㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 4,280万円 | 84.8万円 | 4階 | 50.49㎡ | 50. | 東 |
| 2025/05/01 | 4,280万円 | 84.8万円 | 4階 | 50.49㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/23 | 4,380万円 | 86.7万円 | 4階 | 50.49㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/02 | 4,199万円 | 71.6万円 | 3階 | 58.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/18 | 4,299万円 | 73.3万円 | 3階 | 58.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 55.9万円 | 3階 | 58.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/29 | 3,280万円 | 55.9万円 | 3階 | 58.67㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は80.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | セザール大山 板橋区栄町 | 大山駅7分 | 4,280万円 | 84.8万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/21 | キャッスルマンション大山弐番館 板橋区栄町 | 大山駅7分 | 4,300万円 | 70.9万円 | 60.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/18 | コスモ大山氷川町 板橋区氷川町 | 板橋区役所前駅8分 | 5,180万円 | 88.8万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | オリンポス板橋栄町 板橋区栄町 | 中板橋駅10分 | 3,890万円 | 76.4万円 | 50.94㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/16 | セザール中板橋 板橋区中板橋 | 中板橋駅8分 | 3,680万円 | 72.9万円 | 50.46㎡ | 2DK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/26 | セトルコート中板橋 板橋区双葉町 | 中板橋駅6分 | 4,299万円 | 72.1万円 | 59.62㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/03/04 | ルイシャトレ大山 板橋区大山金井町 | 大山駅5分 | 5,450万円 | 86.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/14 | 藤和シティホームズ板橋区役所前 板橋区板橋二丁目 | 板橋区役所前駅4分 | 3,580万円 | 82.5万円 | 43.41㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2022/10/14 | ゼファー大山ファムエール 板橋区大山西町 | 大山駅7分 | 4,480万円 | 86.9万円 | 51.54㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 40戸 | SRC |
| 2023/03/30 | 日神パレステージ板橋本町第5 板橋区大和町 | 板橋本町駅5分 | 4,480万円 | 79.5万円 | 56.37㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/23 | グラスコート板橋 板橋区板橋三丁目 | 板橋区役所前駅1分 | 4,598万円 | 89.3万円 | 51.48㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、板橋区では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は板橋区の平均と比較して16.8%割高です。
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